Gayrimenkul sertifikası nedir? EKGYO’nun Damla Kent Projesi ne vadediyor?

Haber Merkezi28 Temmuz 2025

Gayrimenkul yatırımları, özellikle yüksek bütçeli ve uzun vadeli planlama gerektiren alanlar arasında yer alır. Ancak son yıllarda finansal teknolojilerin gelişmesiyle birlikte, gayrimenkul sektörüne yatırım yapmak isteyenler için daha pratik ve erişilebilir alternatifler ortaya çıktı. Bu alternatiflerin başında gayrimenkul sertifikaları geliyor. Peki, gayrimenkul sertifikası nedir? Türkiye’de bu alanda öne çıkan projelerden biri olan Emlak Konut GYO’nun (EKGYO) Damla Kent projesi ne gibi fırsatlar sunuyor? Gelin, detaylara birlikte bakalım.

Gayrimenkul sertifikası nedir?

Gayrimenkul sertifikası, yatırımcılara gayrimenkul projelerinden pay alma imkanı sunan, halka arz edilebilen ve Borsa İstanbul’da işlem gören menkul kıymetlerdir. Temelde, bir gayrimenkul projesine doğrudan yatırım yapmak yerine, o projenin gelirlerinden pay sahibi olmanızı sağlar. Böylece büyük sermaye gerektiren gayrimenkul yatırımları daha küçük miktarlarla ve daha likit bir şekilde yapılabilir.

Gayrimenkul sertifikasının avantajları

Düşük yatırım tutarı: Doğrudan gayrimenkul alımında olduğu gibi yüksek bütçe gerektirmez.

Likidite: Borsa üzerinden kolayca alınıp satılabilir.

Profesyonel yönetim: Projeler, deneyimli gayrimenkul firmaları tarafından yönetilir.

Risk dağılımı: Yatırımcı, farklı projelere küçük paylarla yatırım yaparak riskini azaltabilir.

Düzenleyici denetim: Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından denetlenir, yatırımcı hakları korunur.

EKGYO ve Damla Kent Projesi

EKGYO kimdir?

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO), Türkiye’nin önde gelen kamu sermayeli gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biridir. Türkiye genelinde birçok büyük konut, ticari alan ve karma projeyi hayata geçirmiştir. Halka açık bir şirket olması nedeniyle yatırımcılara şeffaf ve güvenilir yatırım imkanları sunar.

Damla Kent projesi nedir?

Damla Kent, EKGYO tarafından geliştirilen ve özellikle şehir yaşamını modern ve konforlu hale getirmeyi hedefleyen bir konut projesidir. Proje, sosyal donatıları, yeşil alanları ve merkezi lokasyonuyla dikkat çekiyor. Aynı zamanda gayrimenkul sertifikası aracılığıyla yatırımcılara projeden pay alma fırsatı sunuyor.

Damla Kent’in yatırımcılara vadettikleri

Uygun fiyatlı konut seçenekleri: Geniş fiyat aralıklarıyla farklı bütçelere hitap ediyor.

Modern yaşam alanları: Gelişmiş sosyal tesisler, parklar ve spor alanları bulunuyor.

Yüksek getiri potansiyeli: Şehir merkezine yakın konumuyla değer artışı bekleniyor.

Kolay erişim: Toplu taşıma ve ana yollara yakınlığı yatırımcı avantajı sağlıyor.

Gayrimenkul sertifikası ile esnek yatırım: Damla Kent gayrimenkul sertifikaları Borsa İstanbul’da işlem görebiliyor, böylece likidite sağlanıyor.

Gayrimenkul sertifikası yatırımı nasıl yapılır?

Aracı kurum seçimi: Sermaye Piyasası Kurulu lisanslı bir aracı kurum üzerinden yatırım yapılmalıdır.

Hesap açma: Yatırım hesabı açılarak, Borsa İstanbul üzerinden sertifika alım satımı yapılabilir.

Piyasa takibi: Damla Kent gibi projelerin sertifika performansı ve piyasa koşulları takip edilmelidir.

Uzun vadeli planlama: Gayrimenkul sertifikaları, genellikle orta ve uzun vadede değer kazancı sağlar.

Gayrimenkul sertifikaları ile ilgili sık sorulan sorular

Gayrimenkul sertifikası almak güvenli midir?

SPK denetiminde olan gayrimenkul sertifikaları yatırımcı haklarını korur. Ancak her yatırımda olduğu gibi piyasa riski vardır.

Sertifikalar temettü (kar payı) verir mi?

Projeden elde edilen kira veya satış gelirleri doğrultusunda sertifika sahiplerine kar payı dağıtılabilir.

Doğrudan konut almakla farkı nedir?

Doğrudan mülkiyet değil, projenin finansmanına katılım ve gelirden pay alma hakkı sağlar.

Damla Kent gayrimenkul sertifikaları yatırımcıya ne sunuyor?

EKGYO’nun Damla Kent projesi, modern şehir hayatı sunarken, gayrimenkul sertifikası sayesinde yatırımcılara kolay ve esnek bir yatırım fırsatı yaratıyor. Yüksek bütçe gerektirmeyen, likit ve profesyonel yönetilen bu yatırım aracı, gayrimenkul piyasasına erişimi kolaylaştırıyor. Damla Kent’in lokasyonu, sosyal donatıları ve yatırım potansiyeli düşünüldüğünde, gayrimenkul sertifikası ile yapılan yatırımların önümüzdeki dönemde değer kazanması bekleniyor.