İstanbul’da 10 bin TL kira ile sosyal konut başvuruları başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesinin başvuru tarihini, başvuru şartlarını, konutların bulunacağı ilçeleri ve kira bedellerini açıkladı. Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden yapılacak.

Proje, İstanbul’da inşa edilecek 100 bin sosyal konuta ek olarak hayata geçirilecek. Kiralık sosyal konutların piyasa rayiçlerinin altında kira bedelleriyle vatandaşların kullanımına sunulması planlanıyor.

15 bin kiralık konut 12 ilçede yapılacak

Bakan Murat Kurum’un açıklamasına göre İstanbul’daki 15 bin kiralık sosyal konut; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy ilçelerinde yer alacak.

Konutların ilçelere göre dağılımına ilişkin ayrıntıların başvuru ve tahsis sürecinde netleşmesi bekleniyor.

İstanbul kiralık sosyal konut başvuru şartları

Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların belirli şartları karşılaması gerekiyor. Açıklanan kriterlere göre başvuru sahibinin 18 yaşını tamamlamış, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor.

Başvuruda ayrıca hane gelirine ilişkin bir sınır uygulanacak. Buna göre aylık hane gelirinin 100 bin TL’den az olması şartı aranacak.

Başvuru sahibinin ayrıca en az 1 yıldır İstanbul’da ikamet ediyor olması gerekiyor. Tapuda herhangi bir konutu bulunan kişiler ise kiralık sosyal konut projesine başvuru yapamayacak.

Kiralık sosyal konutların kira fiyatları

Projede dört farklı konut tipine göre başlangıç kira bedelleri belirlendi. Bakan Murat Kurum, konutların piyasa rayiçlerinin çok altında kira bedelleriyle vatandaşların kullanımına sunulacağını açıkladı.

• 1+1 konut: 10 bin TL’den başlayan kira
• 2+1 konut: 12 bin TL’den başlayan kira
• 3+1 konut: 15 bin TL’den başlayan kira
• 4+1 konut: 18 bin TL’den başlayan kira

Kira bedelleri konut tipine göre değişirken, açıklanan rakamlar başlangıç fiyatları olarak belirlendi.

Başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak

İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesi için başvurular 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacak ve 25 Eylül 2026 tarihinde sona erecek.

Başvurulardan herhangi bir ücret alınmayacak. Vatandaşlar başvurularını e-Devlet üzerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) hizmetleri arasında bulunan “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti üzerinden gerçekleştirebilecek.

Konutlar 3 yıllığına kiralanacak

Hak sahibi olan vatandaşlar, kendilerine tahsis edilen kiralık sosyal konutlarda 3 yıl süreyle ikamet edebilecek.

Bakan Kurum’un açıklamasına göre 3 yıllık sürenin sonunda yeni hak sahipleri yine kura yöntemiyle belirlenecek. Böylece konutların farklı dönemlerde yeni hak sahiplerinin kullanımına sunulması planlanıyor.

İlk 1.071 konutun anahtarları Ekim ayında teslim edilecek

Toplam 15 bin kiralık sosyal konutun tamamı için süreç devam ederken, ilk etapta 1.071 konutun hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

Bakan Murat Kurum, başvuruların alınmasının ardından hak sahiplerinin hızlı şekilde belirleneceğini ve ilk 1.071 kiralık konutun anahtarlarının Ekim 2026 içerisinde teslim edileceğini açıkladı.

Kura çekimi ve teslimat sürecinin de ekim ayında başlaması planlanıyor.

Kiralık konutlarla kira piyasasının dengelenmesi hedefleniyor

Projenin amacı yalnızca uygun fiyatlı konut sağlamakla sınırlı değil. Bakanlık, kamu eliyle piyasaya sunulacak kiralık konutların İstanbul’daki kira fiyatlarının dengelenmesine de katkı sağlamasını hedefliyor.

Bakan Kurum, kiraların düşüş eğilimine girdiğini belirterek kiralık sosyal konut projesinin bu düşüşe katkı sağlamasını amaçladıklarını ifade etti.

İstanbul’da toplam 15 bin kiralık sosyal konutun devreye alınmasıyla birlikte dar ve orta gelirli vatandaşların daha düşük kira bedelleriyle konuta erişiminin desteklenmesi hedefleniyor.