Konut kiralarındaki artış eşya depolama talebini katladı
Kentsel dönüşüm süreciyle birlikte kiralık konut fiyatlarında yaşanan artış, hak sahiplerini yeni arayışlara yönlendiriyor. 3+1 büyüklüğündeki evleri yıkılan konut sahipleri, yüksek kira bedelleri ödemek yerine eşyalarını depolatarak daha küçük evlere taşınmayı tercih ediyor. Bu yöntem sayesinde yıllık kira yükünde önemli oranda tasarruf sağlanabiliyor.
Yıllık kira yükü önemli ölçüde azalıyor
Kentsel dönüşüm sonrasında daha uygun fiyatlı kiralık konut arayan vatandaşlar, eşya depolama hizmetlerinden yararlanıyor. 3+1 evleri yıkılan hak sahipleri, benzer büyüklükte bir konut için aylık 80 bin TL’den başlayan kira bedelleri ödemek yerine, eşyalarını uzun süreli depolama alanlarına kaldırıyor. Vatandaşlar, eşyalarını depoladıktan sonra aylık kirası 25 bin TL’den başlayan 1+1 dairelere taşınarak bütçelerini koruyor. Bu yöntem, yıllık kira yükünü yaklaşık 660 bin TL’ye kadar düşürebiliyor.
Sektördeki güvensiz aktörlere karşı dikkatli olunmalı
Türkiye merkezli eşya depolama firması Troy Depo’nun kurucu ortağı Batuhan Yusuf Hakan, depolama ücretlerinin konut kiralarına kıyasla oldukça cazip olduğunu belirtti. Hakan, depo için ödenen ücretlerin ev kiralarına göre çok daha düşük seviyelerde kaldığını vurgulayarak şu değerlendirmelerde bulundu: “Depo için ödenen ücret ev için ödenecek ücretten çok daha düşük rakamlara geliyor. Ama dikkatli olmak lazım. Sektörde çok sayıda güvensiz oyuncu var.”
Depolama pazarı Türkiye’de ve dünyada büyüyor
Yapılan araştırmalara göre, küresel eşya depolama sektörü 2025 yılını 76 milyar dolarlık ciro ile tamamlarken, Türkiye’de bu pazar büyüklüğü 2,2 milyar dolar seviyesine ulaştı. Kullanıcılar, başta kentsel dönüşüm olmak üzere deprem güçlendirme projeleri, kapsamlı tadilatlar, evlilik, boşanma ile yurt dışı iş ve eğitim süreçleri gibi nedenlerle depo kiralama hizmetine yöneliyor. Ayrıca, dünya genelinde 9 trilyon dolara, Türkiye’de ise 5 trilyon Türk lirasına ulaşan e-ticaret sektörü de stok yönetimi yapan girişimcilerin depo talebini artırıyor.
Eşya yenileme maliyetleri depolamayı avantajlı kılıyor
Eşyaları satıp yenisini almak yerine depolamak, ekonomik açıdan daha kârlı bir seçenek olarak öne çıkıyor. Mevcut ev veya ofis eşyalarını elden çıkarmak isteyenler, piyasa değerinin oldukça altında fiyatlarla satış gerçekleştirebilirken; yeni mobilya ve beyaz eşya alımında yüksek maliyetler ve uzun teslimat süreleriyle karşılaşıyor. Bir evin eşyalarını tamamen yenilemenin maliyeti 1 milyon TL’yi bulabilirken, aynı eşyaların bir yıllık ortalama depolama bedeli ise 180 bin TL civarında seyrediyor.
